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房产开盘,电脑选房,身份证签到,电脑销控 |
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电脑打单选房系统
通过电脑操作选房，自动打印认购协议书，客户直接签字，完成选房。节约开盘选房时间。提高开盘效率。
一、快：无人值守自动签到功能，让签到效率更高更准确！
二、严：无缝与公证机构摇号系统对接，入场选房的严谨性！
三、准：一键销控、动态LED屏、认购书套打，交易准确
四、新：房源热度、收藏排序等全新互联网方式，提升客户热情
1、全面实现销控风险和业务管控
2、降低岗位人员要求，突破人力瓶颈
4、多人同时进行认购房源，避免一房多卖，营造多人抢购
5、快速共享房源销控情况
6、营造火购的销售氛围，达到，多销，抢购
7、缩短整个开盘认购过程的‘时间’，在有效认购时间内，提高认购率；
电子化开盘是一种创新型营销理念和营销策略，为房地产项目开盘实施团队打造了一种创新型信息化开盘方式，采用新技术设备对客户信息进行采集、分析、管理、应用，以楼市开盘全流程电子化为手段，旨在快速提高开盘管理水平，有效支撑销售业绩，全面突破传统手工开盘瓶颈。目前，电子化开盘已经被多家房地产企业应用。
1、流程梳理和电子技术应用，为客户提供一站式服务。
A、流程梳理缩短等待时间，客户不再忍受长时间“堵塞”带来的烦躁情绪。电子化开盘对传统的“签到—等候—选房—销控—收款—打单—签约”流线式流程进行了优化调整，将销控、收款合为一个大环节，采用集中打印的方式。客户选房完房交完款后，由传单员引导到认购签字等候区等待打印认购书即可。
在手工操作流程中，客户在每个环节都要长时间等待，还要分别在收款区和打单区进行两次游离等候。而电子开盘只需要客户在等候区和签约区座位等候即可，排队次数、时间长度和行径路线大幅减少。
B、客户信息1秒钟读取、归集，减少了客户与工作人员之间的沟通障碍。在电子化开盘中，工作人员通过身份证阅读器自动提取客户姓名、身份证号、性别等客户信息，比传统手工录入快捷准确，避免了客人口音方言引发的沟通障碍和信息录入错误，提升了交易体验。
C、证号扫描让客户在每个业务环节的办理效率都得到大幅提速。“条形码扫描枪”、“身份证阅读器”两类电子设备被应用到开盘各环节业务办理中。后续六大业务环节都通过扫描号码来调用客户信息，减少客户多次沟通和反复确认的负担。
2、移动设备随时随地监控核心销售数据，支持管理层移动式追踪。
A、公司领导通过移动设备随时随地获取开盘项目实时的核心数据。电子化开盘系统可以通过各种智能手机或iPad实时推送开盘现场业务数据。根据客户签到的总量和各细分客户情况，公司领导可以立即预测当日开盘的业绩。销售速度和回款总额也能及时反映开盘的业绩效果。
在传统手工开盘中，公司领导不能及时了解现场开盘的数据，而在电子化开盘中，同样数据可以随时随地实时查看。
B、项目经理可以实时精细监控各区域的业务办理速度和异常情况，适时调整销售策略。在核心数据推送中，意向客户、实际认筹、签到进场、开盘签到率等信息一览无余。项目经理通过动态监控进场、摇号、选房各环节人数，及时调整工作节奏和速度。通过销控图的进展情况，决定是否加推或者调价。根据户型和朝向调整销售策略和定价。根据认购套数和财务数据判断推盘去化率，衡量开盘效果。
3、证号扫描手段提取客户信息，实现员工刷卡式的轻松操作。
A、刷卡式操作减少了工作人员重复录入客户资料的操作，提高了工作效率。在电子开盘中，身份证号码或选房单条码是整个开盘流程的主线，后续六大环节都通过扫描来调用客户信息。
B、财务对账工作总量减少了80%，让工作人员从繁重的手工对账中解脱。电子收款操作把销控与财务环节紧密结合，客户选房后根据房号确认单直接收款打印，简化操作。系统可直接导出收款清单，与POS机日结单直接核对，无需手工核算，财务可从系统中直接导出认筹台帐，减少核对工作量。
C、系统自动调出客户信息、默认操作，降低了人工失误风险。快速集中打单不接触客户，无需重复录入客户资料，只需扫描房号确认单。系统自动调出客户和房间资料;除付款方式由客户选择，其它信息均由系统默认生成且不能修改；积分赠送、打印认购协议、诚意金转定金等业务都是一键完成，无须人为选择，对操作人员的能力要求大幅降低。
价值分析
电子化开盘通过刷卡式操作和移动式管理，实现了一站式快捷服务，有效支撑了销售目标的实现。电子化开盘具有以下几个方面的价值。
1、全面实现销控风险和业务管控。销控风险：手工销控可能导致一房多卖，且无法及时发现问题，终导致客户投诉。电子销控系统实时更新信息状态，避免一房多卖。
财务风险：在手工开盘中，由于销控区与财务区分离，常发生已选房未交款的显现发生。电子开盘通过系统控制，开盘现场先交款，再打印认购书，杜绝选房未交款直接认购签约情况。
2、降低岗位人员要求，突破人力瓶颈。
电子设备或关键信息初始化默认，实现信息化、流程化、机械化作业，作业过程无需人为思考，降低岗位对人员性要求，即便是非本岗位人员，也可以快速培训上岗，突破企业密集开盘带来的人力瓶颈。
工作人员总数同比（与手工开盘，同样推盘量相比）减少了30%，全员出动的人海战术不再出现。
3、全程电子化操作，大幅提升开盘效率。电子开盘对整个开盘流程进行了优化，且各环节全面利用新技术新设备，加强了每个环节之间的衔接性，总体提升了开盘效率。
二代证阅读器，又称第二代身份证阅读与核验设备， 是第二代身份证阅读和核验的设备，主要用于识别第二代居民身份证。
它采用国际上的TypeB非接触IC卡阅读技术，配以公安部授权的身份证安全控制模 （SAM），以无线传输方式与第二代居民身份证内的芯片进行安全认证后，将芯片内的个人信息资料读出，将此信息上传至计算机，并完成解码、显示、存储、查询和自动录入等功能。
屏幕尺寸：14英寸1366x768(25款),14英寸1600x900(6款),14英寸(1款)
笔记本重量：1.73Kg(18款),1.58Kg(5款)
CPU型号：Intel 酷睿 i5 5200U(22款),Intel 酷睿 i7 5500U(10款)
CPU主频：2.2GHz(22款),2.4GHz(10款)
内存容量：4GB（4GB×1）DDR3L（低电压版）(15款),8GB（8GB×1）DDR3L（低电压版）(2款)8GBDDR3L（低电压版）1600MHz(8款),8GB DDR3 1600MHz(1款),4GB（4GB×1）DDR3L（低电压版）1600MHz(2款),8GB（8GB×1）DDR3L（低电压版）1600MHz(1款),4GBDDR3L（低电压版）1600MHz(3款)
硬盘容量：500GB7200转(9款)256GBSSD
显卡芯片：)IntelGMAHD（集成于处理器）)
操作系统：预装Windows7(20款)预装Windows7Professional64bit（64位版）
