服务项目 |
房产开盘,电脑选房,身份证签到,电脑销控 |
面向地区 |
身份证签到系统
1) 适用于多种活动。
2) 建立在线报名系统 采集嘉宾的数据信息（支持EXCEL数据表导入）
3) 刷二代身份证签到。
4) 签到机进行身份验证。
5) 可以结合显示器显示人数和人员信息。
6) 数据实时查询，方便及时联系未到场客户，控制活动时间。
二、电脑实销控系统
一、一键销控：简单、、统一的房源销控管理平台
1.统一项目房源销售状态，避免线下手工台账的不统一、易错等情况；
2.快速房号定位：一键查询，抛弃手工逐个查找房源；
3.一步房源销控：替代传统线下的纸质表格销控，提率；
4.数据同步：实时数据共享，性，规避传统一房多卖风险。
二、动态销控表：更、更大气的销控展示
1.自动同步LED销控屏，节省人力；
2.销控数据实时准确，避免客户反复；
3.更美观、更大气动态销控屏展示，支持项目个性化页面定制。
三、替换手工销控展板，通过LED屏让选房区拥有更视觉化的逼定与心理暗示
1.通过大型LED屏幕实现自动化房源销控和实时刷新，提率和规避人工错误风险；
2.实现从已售房源、关注房源、未售房源的四种不同动画呈现，即是更大气的体验也是更强的选房暗示，给客户更强烈的视觉逼定；
3.支持项目个性化定制开发。
电子化开盘是一种创新型营销理念和营销策略，为房地产项目开盘实施团队打造了一种创新型信息化开盘方式，采用新技术设备对客户信息进行采集、分析、管理、应用，以楼市开盘全流程电子化为手段，旨在快速提高开盘管理水平，有效支撑销售业绩，全面突破传统手工开盘瓶颈。目前，电子化开盘已经被多家房地产企业应用。
1、流程梳理和电子技术应用，为客户提供一站式服务。
A、流程梳理缩短等待时间，客户不再忍受长时间“堵塞”带来的烦躁情绪。电子化开盘对传统的“签到—等候—选房—销控—收款—打单—签约”流线式流程进行了优化调整，将销控、收款合为一个大环节，采用集中打印的方式。客户选房完房交完款后，由传单员引导到认购签字等候区等待打印认购书即可。
在手工操作流程中，客户在每个环节都要长时间等待，还要分别在收款区和打单区进行两次游离等候。而电子开盘只需要客户在等候区和签约区座位等候即可，排队次数、时间长度和行径路线大幅减少。
B、客户信息1秒钟读取、归集，减少了客户与工作人员之间的沟通障碍。在电子化开盘中，工作人员通过身份证阅读器自动提取客户姓名、身份证号、性别等客户信息，比传统手工录入快捷准确，避免了客人口音方言引发的沟通障碍和信息录入错误，提升了交易体验。
C、证号扫描让客户在每个业务环节的办理效率都得到大幅提速。“条形码扫描枪”、“身份证阅读器”两类电子设备被应用到开盘各环节业务办理中。后续六大业务环节都通过扫描号码来调用客户信息，减少客户多次沟通和反复确认的负担。
2、移动设备随时随地监控核心销售数据，支持管理层移动式追踪。
A、公司领导通过移动设备随时随地获取开盘项目实时的核心数据。电子化开盘系统可以通过各种智能手机或iPad实时推送开盘现场业务数据。根据客户签到的总量和各细分客户情况，公司领导可以立即预测当日开盘的业绩。销售速度和回款总额也能及时反映开盘的业绩效果。
在传统手工开盘中，公司领导不能及时了解现场开盘的数据，而在电子化开盘中，同样数据可以随时随地实时查看。
B、项目经理可以实时精细监控各区域的业务办理速度和异常情况，适时调整销售策略。在核心数据推送中，意向客户、实际认筹、签到进场、开盘签到率等信息一览无余。项目经理通过动态监控进场、摇号、选房各环节人数，及时调整工作节奏和速度。通过销控图的进展情况，决定是否加推或者调价。根据户型和朝向调整销售策略和定价。根据认购套数和财务数据判断推盘去化率，衡量开盘效果。
3、证号扫描手段提取客户信息，实现员工刷卡式的轻松操作。
A、刷卡式操作减少了工作人员重复录入客户资料的操作，提高了工作效率。在电子开盘中，身份证号码或选房单条码是整个开盘流程的主线，后续六大环节都通过扫描来调用客户信息。
B、财务对账工作总量减少了80%，让工作人员从繁重的手工对账中解脱。电子收款操作把销控与财务环节紧密结合，客户选房后根据房号确认单直接收款打印，简化操作。系统可直接导出收款清单，与POS机日结单直接核对，无需手工核算，财务可从系统中直接导出认筹台帐，减少核对工作量。
C、系统自动调出客户信息、默认操作，降低了人工失误风险。快速集中打单不接触客户，无需重复录入客户资料，只需扫描房号确认单。系统自动调出客户和房间资料;除付款方式由客户选择，其它信息均由系统默认生成且不能修改；积分赠送、打印认购协议、诚意金转定金等业务都是一键完成，无须人为选择，对操作人员的能力要求大幅降低。
无线AP（Access Point）即无线接入点，它是用于无线网络的无线交换机，也是无线网络的核心。无线AP是移动计算机用户进入有线网络的接入点，主要用于宽带家庭、大楼内部以及园区内部，典型距离覆盖几十米至上百米，目前主要技术为802.11系列。大多数无线AP还带有接入点客户端模式（AP client），可以和其它AP进行无线连接，延展网络的覆盖范围。
1、全面实现销控风险和业务管控
2、降低岗位人员要求，突破人力瓶颈
4、多人同时进行认购房源，避免一房多卖，营造多人抢购
5、快速共享房源销控情况
6、营造火购的销售氛围，达到，多销，抢购
7、缩短整个开盘认购过程的‘时间’，在有效认购时间内，提高认购率；
